Neu gebaute Villa in Pinoso. 3-4 Schlafzimmer, 3-4 Bäder. Wir sind stolz darauf, diese neuen Häuser zu bauen, die individuell gestaltet werden können (obwohl Grundrisse zu einem Standard-Layout unten enthalten sind). Wir bieten 3 verschiedene Größen, von 139m2 bis 222m2, und sind mit allen Papieren, Grundstück und Garantien enthalten.
Die Preise sind unten aufgeführt:
139m – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 ensuite): 199.995€ inklusive 10.000m² Grundstück
165m – 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (2 en suite, 1 Master-Suite mit begehbaren Kleiderschränken, 1 Familien-WC): 245.000€ inklusive 10.000m² Grundstück
200m – 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (3 En-Suiten, 1 Master-Suite mit begehbaren Kleiderschränken, 1 Familien-WC) 295.000€ inklusive Grundstück mit mindestens 13.000m²
Wenn ein Pool gewünscht wird, sind diese zu den folgenden Preisen erhältlich: 8m x 4m €10.000, 10m x 5m €14.000. Andere Größen auf Anfrage.
Das Ausstattungsniveau dieser Häuser ist sehr hoch, und die Liste ist unten:
SANITÄRE
– Netz von Fallrohren und Innenabläufen mit Polypropylenrohr, schallgedämmt N G von POLOKAL, Durchmesser gemäß technischem Kodex
FUNDAMENT
Fundamentaussteifungsplatte HA-25 / B / 20 / IIA
STRUKTUR
– Struktur aus bewehrtem Beton. – Unidirektionale Plattenkante 30 + 5.
DACH
– Wasserdichtes, begehbares Dach mit Polyharnstoffüberstand.
– 80 mm Roofmate Wärmedämmung, Druckschicht und Estrich.
WÄNDE
Kapuziner-Fassadenverkleidung (Zither + Lehm + Schaumstoff + Trennwand
+ Kamera). – Schalldämmende Trennwand an der Treppe.
– Trennung zwischen den Häusern mit 1⁄2 Fuß phonischem Ziegel, Kammer und
Isolierung.
– Innenaufteilung der Häuser mit doppelter Hohlziegelwand.
BESCHICHTUNGEN
Hauptfassade, Alucoil-Verbundplatte oder ähnlich, kombiniert in den Farben
Weiß und Grau.
– Verputz mit Zementmörtel auf dem Rest der Verkleidung
fassaden
– Innenbereich von Häusern mit vorstehendem Verputz – Gipsverkleidung an den Wänden
vertikal und horizontal – Perlit in Badezimmern.
– Gipsdecken in Bädern, Küche und Verteilern.
BODENBELÄGE UND FLIESEN
Bodenfliesen für die Wohnung, Bäder und Gemeinschaftsräume aus cremefarbenem, elfenbeinfarbenem oder weißem Marmor
Macael, 60x30x2 poliert und poliert.
– Marmortreppen.
– Fensterbänke aus Marmor.
– Bäder, Böden und Wände aus cremefarbenem Elfenbein oder weißem Marmor macael.
Option A Bäder: 120 cm hoher Marmor, Rest der Wände gestrichen oder
stukkiert. – Option B der Bäder: Holzböden, Porzellan usw. (zur
Studie).
– Terrassen und Innenhöfe aus Feinsteinzeug 60 x 60 cm.
HOLZSCHREINEREI
Gepanzerte Eingangstür auf der Außenseite, Eichenholz Farbe, Teil weiß lackiert innen, mit hoher Sicherheit Hardware und große Guckloch eckig. Glatte, 45 mm starke, weiß lackierte Innentüren mit Dichtungen, verdeckten Scharnieren und Designergriffen.
– Schränke mit glatten, verschiebbaren oder klappbaren Flügeln, integral, in Weiß lackiert. Innenverkleidung aus holzgefärbter Platte, Kofferaufbau, Einlegeböden, Hängeschienen und Regale
– Sockelleiste aus Holz, weiß lackiert.
ALUMINIUM-TISCHLEREI
– Wohnzimmer-Gehäuse mit 4-Flügel-Tür (4,00 x 2,30 ms.), In Aluminium glänzend eloxiertem Edelstahl, COR-VISION Serie von Cortizo, Brücke brechen thermisch.
– 3 + 3 Glasverglasung, SILENCE 16/6 GUARDIAN SUN. Schlafzimmer und Küche in weiß lackiertem Aluminium mit einem Dreh-Kipp-Flügel COR-60 CE-Serie von Cortizo oder ähnlich mit thermischen Brückenschlag und Verglasung mit Glas 5/12/6. Motorisierte weiße Aluminiumjalousien in den Schlafzimmern oder farbige Jalousien Weiß.
Schlüsseldienst
– Zugangstüren zum Portal aus rostfreiem Stahl und Sicherheitsglas. Doppelte Innentür + TV-Kamera, die mit der Video-Gegensprechanlage des Wohnbereichs verbunden ist. – Außengeländer aus rostfreiem Stahl und Sicherheitsglas, je nach Design.
– Terrassenabtrennung mit Edelstahl und Glas.
– Innentreppengeländer aus rostfreiem Stahl, je nach Design.
TOILETTEN UND WASSERHÄHNE
– Duschwannen in den Bädern der Gruppe Royo Acquadrio, Modell LEGATO in Weiß oder einer ähnlichen Farbe. Hängetoiletten Modell DURASTYLE in der Farbe Weiß.
– Hansgrohe-Armaturen, Modell METRIS.
– Eingebaute Wannen-Brause-Mischbatterie, Handbrause und feste Kopfbrause.
– Badmöbel mit eingebautem Waschbecken.
ELEKTRIZITÄT
– Die Elektroinstallation des gesamten Hauses entspricht den Vorschriften von B.T. und Telekommunikation. Strahler mit niedrigem Verbrauch in den Gemeinschaftsbereichen und im Haus in den Küchen, Bädern und Fluren installiert.
– Alle Lichtmechanismen sind von der Marke Bticino in weiß.
– Zündung in den Gemeinschaftsräumen durch Präsenzmelder.
TELEKOMMUNIKATION
Die Telekommunikationsanlage entspricht den geltenden Vorschriften RD 1/98 und 401/2011.
PLUMBING
Warm- und Kaltwasserverteilung mit Rohren aus vernetztem Polyethylen gemäß der Norm UNE 53.381 und mit Durchmessern gemäß dem technischen Regelwerk.
– Absperrvorrichtungen in Bädern und Küchen.
– Entkalkungsanlage für Trinkwasser.
SOLARE ENERGIE
– Erzeugung von Warmwasser durch Platten in jedem Haus.
KLIMATISIERUNG
Installation von Klimaanlagen durch Kanäle, mit Hilfe einer Heizung (Sommer-Winter) der Marke Toshiba.
FENSTER
– Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Küche mit 4 + 4 Glas und Butyralde verschiedenen Farben.
FARBEN
Acryton glatter Kunststoff oder ähnliches auf vertikalen und horizontalen Flächen im Innenbereich, abwaschbar. – Glatte Kunststofffarbe auf Außenputz.
VIELSEITIG
– Küche: Komplette Möblierung, glänzend lackiert, Arbeitsplatte und Front zwischen den Möbeln aus Silestone oder ähnlichem.
Geräte: neueste Generation der Marke Siemens, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, No Frost Kühlschrank, pyrolytischer Backofen, Induktionskochfeld oder Gas, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
– Bäder, Holz- oder Lackmöbel, mit Spiegel.
– Glasscheibe in den Duschen.
– LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen mit Anwesenheitsdetektoren, im Haus, im Flur, in den Bädern und in den Küchen mit Mechanismen B Ticino in allen Wohnungen installiert
– Innentüren mit verdeckten Scharnieren, wasserdicht Anti-Schock-Dichtung
– Badezimmer elektrische Heizkörper trocknen Handtücher, alle Bad-Accessoires montiert, einschließlich Kleiderbügel und Stecker hinter der Anti-Schlag-Türen
– Schallgedämpfte, lärmmindernde Pluvial- und Sanitärrohre
– Doppelte Sicherheitstür im Portal mit TV-Kamera verbunden Video Pförtner Gehäuse
– Türöffnung im Portal mit Magnetschlüssel
– Sonnensegel an der Fassade
– Wäscheleinen im Innenhof
– 10 mm stoßfeste Platten auf den Fußböden
– Aufzug OTIS neueste Generation GEN2 220 Stromschalter, bei fehlendem Licht läuft auf Batterien für mehrere Fahrten
– Motorisierte Jalousien
– Schiebefenster im Wohnzimmer mit SILENCE GUARDIAN SUN-Glas
– Außengeländer aus EDELSTAHL und Sicherheitsglas, Innengeländer aus EDELSTAHL
– Umfassende Reinigung des Hauses.
PERSONALISIERUNG
Die Möglichkeit von Änderungen und der Austausch von Materialien wird in Erwägung gezogen vorherige wirtschaftliche Studie. Wir bieten einen personalisierten Service an und richten uns nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der Eigentümer.
– Fußböden: Möglichkeit der Auswahl verschiedener Marmor, Holz oder Porzellan.
– Bäder: Möglichkeit der Stuck, Holz, Marmor, etc.
– Küchen: Möglichkeit der Auswahl von Farben, Arbeitsplatten, etc.
– Malerei: Möglichkeit, verschiedene Farben an den Wänden zu wählen.
– Elektrische Jalousien der Marke Bandalux oder ähnliches im Wohnzimmer.
– Möglichkeit des Taperzieren des Hauses, oder die Schlafzimmer, die erforderlich sind.
Die Preise sind unten aufgeführt:
139m – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 ensuite): 199.995€ inklusive 10.000m² Grundstück
165m – 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (2 en suite, 1 Master-Suite mit begehbaren Kleiderschränken, 1 Familien-WC): 245.000€ inklusive 10.000m² Grundstück
200m – 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (3 En-Suiten, 1 Master-Suite mit begehbaren Kleiderschränken, 1 Familien-WC) 295.000€ inklusive Grundstück mit mindestens 13.000m²
Wenn ein Pool gewünscht wird, sind diese zu den folgenden Preisen erhältlich: 8m x 4m €10.000, 10m x 5m €14.000. Andere Größen auf Anfrage.
Das Ausstattungsniveau dieser Häuser ist sehr hoch, und die Liste ist unten:
SANITÄRE
– Netz von Fallrohren und Innenabläufen mit Polypropylenrohr, schallgedämmt N G von POLOKAL, Durchmesser gemäß technischem Kodex
FUNDAMENT
Fundamentaussteifungsplatte HA-25 / B / 20 / IIA
STRUKTUR
– Struktur aus bewehrtem Beton. – Unidirektionale Plattenkante 30 + 5.
DACH
– Wasserdichtes, begehbares Dach mit Polyharnstoffüberstand.
– 80 mm Roofmate Wärmedämmung, Druckschicht und Estrich.
WÄNDE
Kapuziner-Fassadenverkleidung (Zither + Lehm + Schaumstoff + Trennwand
+ Kamera). – Schalldämmende Trennwand an der Treppe.
– Trennung zwischen den Häusern mit 1⁄2 Fuß phonischem Ziegel, Kammer und
Isolierung.
– Innenaufteilung der Häuser mit doppelter Hohlziegelwand.
BESCHICHTUNGEN
Hauptfassade, Alucoil-Verbundplatte oder ähnlich, kombiniert in den Farben
Weiß und Grau.
– Verputz mit Zementmörtel auf dem Rest der Verkleidung
fassaden
– Innenbereich von Häusern mit vorstehendem Verputz – Gipsverkleidung an den Wänden
vertikal und horizontal – Perlit in Badezimmern.
– Gipsdecken in Bädern, Küche und Verteilern.
BODENBELÄGE UND FLIESEN
Bodenfliesen für die Wohnung, Bäder und Gemeinschaftsräume aus cremefarbenem, elfenbeinfarbenem oder weißem Marmor
Macael, 60x30x2 poliert und poliert.
– Marmortreppen.
– Fensterbänke aus Marmor.
– Bäder, Böden und Wände aus cremefarbenem Elfenbein oder weißem Marmor macael.
Option A Bäder: 120 cm hoher Marmor, Rest der Wände gestrichen oder
stukkiert. – Option B der Bäder: Holzböden, Porzellan usw. (zur
Studie).
– Terrassen und Innenhöfe aus Feinsteinzeug 60 x 60 cm.
HOLZSCHREINEREI
Gepanzerte Eingangstür auf der Außenseite, Eichenholz Farbe, Teil weiß lackiert innen, mit hoher Sicherheit Hardware und große Guckloch eckig. Glatte, 45 mm starke, weiß lackierte Innentüren mit Dichtungen, verdeckten Scharnieren und Designergriffen.
– Schränke mit glatten, verschiebbaren oder klappbaren Flügeln, integral, in Weiß lackiert. Innenverkleidung aus holzgefärbter Platte, Kofferaufbau, Einlegeböden, Hängeschienen und Regale
– Sockelleiste aus Holz, weiß lackiert.
ALUMINIUM-TISCHLEREI
– Wohnzimmer-Gehäuse mit 4-Flügel-Tür (4,00 x 2,30 ms.), In Aluminium glänzend eloxiertem Edelstahl, COR-VISION Serie von Cortizo, Brücke brechen thermisch.
– 3 + 3 Glasverglasung, SILENCE 16/6 GUARDIAN SUN. Schlafzimmer und Küche in weiß lackiertem Aluminium mit einem Dreh-Kipp-Flügel COR-60 CE-Serie von Cortizo oder ähnlich mit thermischen Brückenschlag und Verglasung mit Glas 5/12/6. Motorisierte weiße Aluminiumjalousien in den Schlafzimmern oder farbige Jalousien Weiß.
Schlüsseldienst
– Zugangstüren zum Portal aus rostfreiem Stahl und Sicherheitsglas. Doppelte Innentür + TV-Kamera, die mit der Video-Gegensprechanlage des Wohnbereichs verbunden ist. – Außengeländer aus rostfreiem Stahl und Sicherheitsglas, je nach Design.
– Terrassenabtrennung mit Edelstahl und Glas.
– Innentreppengeländer aus rostfreiem Stahl, je nach Design.
TOILETTEN UND WASSERHÄHNE
– Duschwannen in den Bädern der Gruppe Royo Acquadrio, Modell LEGATO in Weiß oder einer ähnlichen Farbe. Hängetoiletten Modell DURASTYLE in der Farbe Weiß.
– Hansgrohe-Armaturen, Modell METRIS.
– Eingebaute Wannen-Brause-Mischbatterie, Handbrause und feste Kopfbrause.
– Badmöbel mit eingebautem Waschbecken.
ELEKTRIZITÄT
– Die Elektroinstallation des gesamten Hauses entspricht den Vorschriften von B.T. und Telekommunikation. Strahler mit niedrigem Verbrauch in den Gemeinschaftsbereichen und im Haus in den Küchen, Bädern und Fluren installiert.
– Alle Lichtmechanismen sind von der Marke Bticino in weiß.
– Zündung in den Gemeinschaftsräumen durch Präsenzmelder.
TELEKOMMUNIKATION
Die Telekommunikationsanlage entspricht den geltenden Vorschriften RD 1/98 und 401/2011.
PLUMBING
Warm- und Kaltwasserverteilung mit Rohren aus vernetztem Polyethylen gemäß der Norm UNE 53.381 und mit Durchmessern gemäß dem technischen Regelwerk.
– Absperrvorrichtungen in Bädern und Küchen.
– Entkalkungsanlage für Trinkwasser.
SOLARE ENERGIE
– Erzeugung von Warmwasser durch Platten in jedem Haus.
KLIMATISIERUNG
Installation von Klimaanlagen durch Kanäle, mit Hilfe einer Heizung (Sommer-Winter) der Marke Toshiba.
FENSTER
– Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Küche mit 4 + 4 Glas und Butyralde verschiedenen Farben.
FARBEN
Acryton glatter Kunststoff oder ähnliches auf vertikalen und horizontalen Flächen im Innenbereich, abwaschbar. – Glatte Kunststofffarbe auf Außenputz.
VIELSEITIG
– Küche: Komplette Möblierung, glänzend lackiert, Arbeitsplatte und Front zwischen den Möbeln aus Silestone oder ähnlichem.
Geräte: neueste Generation der Marke Siemens, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, No Frost Kühlschrank, pyrolytischer Backofen, Induktionskochfeld oder Gas, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
– Bäder, Holz- oder Lackmöbel, mit Spiegel.
– Glasscheibe in den Duschen.
– LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen mit Anwesenheitsdetektoren, im Haus, im Flur, in den Bädern und in den Küchen mit Mechanismen B Ticino in allen Wohnungen installiert
– Innentüren mit verdeckten Scharnieren, wasserdicht Anti-Schock-Dichtung
– Badezimmer elektrische Heizkörper trocknen Handtücher, alle Bad-Accessoires montiert, einschließlich Kleiderbügel und Stecker hinter der Anti-Schlag-Türen
– Schallgedämpfte, lärmmindernde Pluvial- und Sanitärrohre
– Doppelte Sicherheitstür im Portal mit TV-Kamera verbunden Video Pförtner Gehäuse
– Türöffnung im Portal mit Magnetschlüssel
– Sonnensegel an der Fassade
– Wäscheleinen im Innenhof
– 10 mm stoßfeste Platten auf den Fußböden
– Aufzug OTIS neueste Generation GEN2 220 Stromschalter, bei fehlendem Licht läuft auf Batterien für mehrere Fahrten
– Motorisierte Jalousien
– Schiebefenster im Wohnzimmer mit SILENCE GUARDIAN SUN-Glas
– Außengeländer aus EDELSTAHL und Sicherheitsglas, Innengeländer aus EDELSTAHL
– Umfassende Reinigung des Hauses.
PERSONALISIERUNG
Die Möglichkeit von Änderungen und der Austausch von Materialien wird in Erwägung gezogen vorherige wirtschaftliche Studie. Wir bieten einen personalisierten Service an und richten uns nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der Eigentümer.
– Fußböden: Möglichkeit der Auswahl verschiedener Marmor, Holz oder Porzellan.
– Bäder: Möglichkeit der Stuck, Holz, Marmor, etc.
– Küchen: Möglichkeit der Auswahl von Farben, Arbeitsplatten, etc.
– Malerei: Möglichkeit, verschiedene Farben an den Wänden zu wählen.
– Elektrische Jalousien der Marke Bandalux oder ähnliches im Wohnzimmer.
– Möglichkeit des Taperzieren des Hauses, oder die Schlafzimmer, die erforderlich sind.
Eigenschaften
doppelverglasunginternetklimaanlageküchengeräteleitungswassermöbel verhandelbarnetzstromoptionaler poolsenkgrube / klärgrubeterrasse
Dokumente
Energieausweis ausstehend
Energieausweis ausstehend