Eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges rustikales Anwesen mit einem sofort bewohnbaren Haus zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben. Ob als ruhiges Feriendomizil oder als strategisches Investment zum Bau einer Luxusvilla – dieses Objekt bietet in der Region Novelda unvergleichliche Möglichkeiten.
Die Highlights im Überblick
Riesiges Grundstück (10.884 m²): Absolute Privatsphäre in ruhiger Ecklage.
Haus in Top-Zustand: 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küchenzeile und gemütlichem Holzofen.
Infrastruktur vorhanden: Das Anwesen ist komplett an das Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Außenbereich: Ein traditioneller Balsa-Pool hinter dem Haus sowie ein eingewachsener, schattenspendender Garten auf einer Seite des Hauses.
Überdachte Veranda: Großer Vorbau (Porche) vor dem Haus – ideal, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.
Enormes Ausbaupotenzial (Ihr Mehrwert)
Im Gegensatz zu vielen kleineren Grundstücken bietet diese Fläche die legale Basis für ein deutlich größeres Bauprojekt:
Grundfläche: Ein Neubau mit bis zu 200 m² Grundfläche pro Etage ist möglich.
Bauweise: Zulässig sind Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ihre Strategie: Nutzen Sie das bestehende 63 m² Haus als Gästehaus oder während der Bauphase für Ihr neues Traumhaus.
Lage & Erreichbarkeit
Anbindung: Nur 4 Minuten bis ins Zentrum von Novelda über eine asphaltierte Straße.
Umgebung: Absolute Ruhe und Natur pur, dennoch sind Geschäfte, Cafés und medizinische Versorgung in greifbarer Nähe.
Entfernung: Nur ca. 25–30 Minuten zum Flughafen Alicante und zu den Stränden der Costa Blanca.
Fazit
Für 149.000 € ist diese Immobilie eine echte Seltenheit auf dem Markt. Die Kombination aus einem sofort bewohnbaren Haus, vorhandenen Anschlüssen und der legalen Grundstücksgröße für eine massive Erweiterung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Highlights im Überblick
Riesiges Grundstück (10.884 m²): Absolute Privatsphäre in ruhiger Ecklage.
Haus in Top-Zustand: 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küchenzeile und gemütlichem Holzofen.
Infrastruktur vorhanden: Das Anwesen ist komplett an das Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Außenbereich: Ein traditioneller Balsa-Pool hinter dem Haus sowie ein eingewachsener, schattenspendender Garten auf einer Seite des Hauses.
Überdachte Veranda: Großer Vorbau (Porche) vor dem Haus – ideal, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.
Enormes Ausbaupotenzial (Ihr Mehrwert)
Im Gegensatz zu vielen kleineren Grundstücken bietet diese Fläche die legale Basis für ein deutlich größeres Bauprojekt:
Grundfläche: Ein Neubau mit bis zu 200 m² Grundfläche pro Etage ist möglich.
Bauweise: Zulässig sind Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ihre Strategie: Nutzen Sie das bestehende 63 m² Haus als Gästehaus oder während der Bauphase für Ihr neues Traumhaus.
Lage & Erreichbarkeit
Anbindung: Nur 4 Minuten bis ins Zentrum von Novelda über eine asphaltierte Straße.
Umgebung: Absolute Ruhe und Natur pur, dennoch sind Geschäfte, Cafés und medizinische Versorgung in greifbarer Nähe.
Entfernung: Nur ca. 25–30 Minuten zum Flughafen Alicante und zu den Stränden der Costa Blanca.
Fazit
Für 149.000 € ist diese Immobilie eine echte Seltenheit auf dem Markt. Die Kombination aus einem sofort bewohnbaren Haus, vorhandenen Anschlüssen und der legalen Grundstücksgröße für eine massive Erweiterung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Eigenschaften
gereifter garteninternetkamin – holzofenleitungswassernetzstromoffene küchepoolsenkgrube / klärgrubeüberdachte terrasse
Dokumente
Jährliche Grundsteuer : 177 €
