Wie Sie den richtigen Standort finden
und wie viel kosten Immobilien zum Verkauf in Spanien?
Ein kleiner Leitfaden, der Ihnen hilft, den richtigen Ort zu finden:
- Arbeite ich von zu Hause/von unterwegs oder von einem Büro aus?
- Werde ich ein Auto brauchen?
- Wie sehr möchte ich mich auf öffentliche Verkehrsmittel verlassen?
- Möchte ich in einem (Land-)Haus, einer Doppelhaushälfte, einem Reihenhaus oder einer Wohnung leben?
- Wie groß soll mein Haus sein? M2 der bebauten Fläche in Spanien schließt die Wände mit ein, kalkulieren Sie also immer ein wenig mehr ein.
- In welcher Art von Nachbarschaft möchte ich wohnen? Historische Architektur, modern, in der Nähe eines Parks oder in einer Finca auf dem Lande?
- Wie nah möchte ich an Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Banken und Restaurants sein?
- Wie viel Gemeinschaft und soziale Aktivität will ich?
- Mit welcher Art von Wetter möchte ich leben?
- Möchte ich am Meer, in den Bergen oder in der Nähe von beidem leben? Zum Glück gibt es in Spanien viele tolle Möglichkeiten, in der Nähe von beidem zu leben!
Wie immer ist die Lage der Schlüssel.
Für diejenigen, die eine Immobilie in einem authentischen Spanien suchen, gibt es weiße Dörfer auf den Hügeln, in denen Bauern ihre Schafherden durch die Gassen treiben, maurische Wunder wie die Alhambra und die coolsten Städte Barcelona und Valencia – die Preise haben bereits begonnen zu steigen – und die allseits beliebte Costa Blanca.
Es gibt eine Reihe von Immobilien-Hotspots in Spanien, die Sie jetzt in Betracht ziehen sollten. Einige von ihnen haben sich nie wirklich abgekühlt, wie das rezessionssichere Mallorca, das immer noch die Megareichen und Adeligen anzieht, und das immer noch modische Ibiza, das die Kinder der Käufer anzieht, die es in den sechziger Jahren entdeckt haben.
Eine Zweizimmerwohnung auf Mallorca ist ab etwa 150.000 € zu haben, obwohl Sie in der charmanten Stadt Palma mehr bezahlen müssen.
Das Festland bietet mehr für Ihr Geld, die aktuellen Favoriten sind die Costa Blanca und die Costa del Sol.
Die südliche Costa Blanca hat so viele Vorteile für Immobiliensuchende, darunter eine Fülle von Golfplätzen in der Nähe beliebter Städte wie Villamartin und Playa Flamenca und so ziemlich das gesündeste Klima in Europa.
Die Preise variieren zwischen den begehrten Gegenden und den überbauten Gebieten, sind aber im Allgemeinen niedrig – Zweizimmerwohnungen in Meeresnähe ab 50.000 € in der Gegend von Torrevieja.
In Cabo Roig, einem anderen beliebten Ferienort, zahlen Sie vielleicht 90.000 € für eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse.
Etwas weiter im Landesinneren, im Dorf Algorfa, kostet eine vergleichbare Immobilie weniger als 70.000 €.
Die nördliche Costa Blanca, die weniger von der Entwicklung betroffen ist und an der es mehr Baubeschränkungen gibt, zieht Käufer in Städte wie Moraira, Javea, Denia, Calpe und Benissa Costa.
Im gehobenen Moraira müssen Sie mit 400.000 € für eine hochwertige Villa mit drei Schlafzimmern und Pool in guter Lage rechnen, während Sie in Benitachell eine Villa mit vier oder fünf Schlafzimmern für 300.000 € bekommen können.
Im Landesinneren dieser Orte erfreuen sich die Täler von Orba und Jalon zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhigere Lage als in den Küstenorten suchen und außerdem mehr für ihr Geld bekommen möchten.
Im Orba-Tal können Sie eine 3-Schlafzimmer-Villa mit Pool für etwa 150.000-200.000€ oder eine große restaurierte Finca für 450.000€ erwerben.
Beliebte Gegenden sind Pinoso, Sax, Monovar, La Romana und Agost, die nicht allzu weit von der Küste entfernt sind, bei Touristen und Expats beliebt sind und in denen Sie eine schöne Villa für rund 180.000 € bekommen können, während das Äquivalent direkt an der Küste mehr als das Doppelte kosten würde.