Diese beeindruckende 280 m² große Villa bietet die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und privater Ruhe. Auf einem ummauerten Grundstück von ca. 600 m² am Stadtrand von Monóvar gelegen, wurde dieses Anwesen für große Familien oder für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten konzipiert.
Durchdachte Aufteilung auf zwei unabhängigen Ebenen
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen von jeweils 140 m², die durch ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Doppelgarage, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen und Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Weitere Räume auf dieser Ebene, die derzeit als Näh- und Lagerraum genutzt werden, bieten enorme Flexibilität und könnten problemlos in zusätzliche Schlafzimmer oder eine eigenständige Einliegerwohnung umgewandelt werden.
Hauptwohnbereich und moderner Komfort
Das Obergeschoss dient als primärer Wohnbereich und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer – darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad – sowie ein zweites Familienbadezimmer. Ein großes, helles Wohn-Esszimmer, ein Arbeitszimmer und eine weitere voll ausgestattete Küche runden diese Etage ab. Ein Balkon mit praktischem Hauswirtschaftsbereich ergänzt das Raumangebot. Für ganzjährigen Komfort ist das Obergeschoss mit einer Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Private Oase: Renovierter Pool und Solarium
Der hintere Garten ist ein privater Rückzugsort mit einem Swimmingpool, der im letzten Jahr komplett renoviert wurde (neue Fliesen und modernes Filtersystem). Ein Bereich für eine Sommerküche macht das Essen im Freien und Bewirtung von Gästen mühelos möglich. Für Sonnenanbeter bietet die gesamte Dachfläche ein riesiges Solarium mit weitem Ausblick. Die Privatsphäre ist garantiert, da das angrenzende Gebäude seit Jahren stillgelegt ist und lediglich als Träger für Solarpaneele dient.
Unschlagbare Lage in Monóvar
Monóvar ist eine ruhige Stadt mit etwa 12.000 Einwohnern, bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Die Villa liegt in Gehweite zu mehreren Supermärkten, einem 24-Stunden-Gesundheitszentrum und lokalen Parks. Die lebhaften Städte Elda und Petrer mit einem großen Krankenhaus, Einkaufszentren und Kinos sind weniger als 10 Autominuten entfernt. Da Alicante, der Flughafen und die Strände in nur 30 Minuten erreichbar sind, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen entspanntem Kleinstadtleben und der Nähe zur Küste.
Durchdachte Aufteilung auf zwei unabhängigen Ebenen
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen von jeweils 140 m², die durch ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Doppelgarage, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen und Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Weitere Räume auf dieser Ebene, die derzeit als Näh- und Lagerraum genutzt werden, bieten enorme Flexibilität und könnten problemlos in zusätzliche Schlafzimmer oder eine eigenständige Einliegerwohnung umgewandelt werden.
Hauptwohnbereich und moderner Komfort
Das Obergeschoss dient als primärer Wohnbereich und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer – darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad – sowie ein zweites Familienbadezimmer. Ein großes, helles Wohn-Esszimmer, ein Arbeitszimmer und eine weitere voll ausgestattete Küche runden diese Etage ab. Ein Balkon mit praktischem Hauswirtschaftsbereich ergänzt das Raumangebot. Für ganzjährigen Komfort ist das Obergeschoss mit einer Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Private Oase: Renovierter Pool und Solarium
Der hintere Garten ist ein privater Rückzugsort mit einem Swimmingpool, der im letzten Jahr komplett renoviert wurde (neue Fliesen und modernes Filtersystem). Ein Bereich für eine Sommerküche macht das Essen im Freien und Bewirtung von Gästen mühelos möglich. Für Sonnenanbeter bietet die gesamte Dachfläche ein riesiges Solarium mit weitem Ausblick. Die Privatsphäre ist garantiert, da das angrenzende Gebäude seit Jahren stillgelegt ist und lediglich als Träger für Solarpaneele dient.
Unschlagbare Lage in Monóvar
Monóvar ist eine ruhige Stadt mit etwa 12.000 Einwohnern, bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Die Villa liegt in Gehweite zu mehreren Supermärkten, einem 24-Stunden-Gesundheitszentrum und lokalen Parks. Die lebhaften Städte Elda und Petrer mit einem großen Krankenhaus, Einkaufszentren und Kinos sind weniger als 10 Autominuten entfernt. Da Alicante, der Flughafen und die Strände in nur 30 Minuten erreichbar sind, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen entspanntem Kleinstadtleben und der Nähe zur Küste.
Eigenschaften
doppelverglasungeingezäuntes grundstückfußläufig zur stadtgaragegrillhauswirtschaftsrauminternetkamin – holzofenkanalisationklimaanlageküchengeräteleitungswassernetzstrompoolsatellitenschüsselsommer kücheterrassevoll möbliertwalking distance – restaurant / bar zentralheizung
Dokumente
Energieausweis ausstehend
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