Diese gepflegte Immobilie am Rande der Stadt bietet eine einzigartige Gelegenheit: zwei komplett eigenständige Wohnungen unter einem Dach. Ganz gleich, ob Sie nach lukrativen Mieteinnahmen, einem geräumigen Zuhause für zwei Familien oder einem Hauptwohnsitz mit Gästehaus suchen – diese Immobilie bietet Ihnen höchste Flexibilität.
Der Grundriss:
Erdgeschoss (Potenzial & Flexibilität):
Derzeit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet.
Geräumiger Grundriss mit flexiblen zusätzlichen Flächen, die sich leicht in eine Wohnung mit 3 oder 4 Schlafzimmern umwandeln lassen.
Verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin.
Obergeschoss (Raum & Licht):
Umfasst vier helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Beinhaltet eine separate Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit eigenem Kamin.
Verfügt über einen großen, praktischen Hauswirtschaftsraum.
Hauptmerkmale & Ausstattung:
Außenbereich: Eine private Dachterrasse bietet einen ruhigen Ort, um die mediterrane Sonne zu genießen.
Moderner Komfort: Ausgestattet mit Ölzentralheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung im gesamten Haus.
Bezugsfertig: Teilweise möbliert verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten, mit bereits angeschlossenem Wasser- und Stromanschluss.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in bester Lage der Stadt und bietet sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein vielseitiges Familienheim.
Der Grundriss:
Erdgeschoss (Potenzial & Flexibilität):
Derzeit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet.
Geräumiger Grundriss mit flexiblen zusätzlichen Flächen, die sich leicht in eine Wohnung mit 3 oder 4 Schlafzimmern umwandeln lassen.
Verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin.
Obergeschoss (Raum & Licht):
Umfasst vier helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Beinhaltet eine separate Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit eigenem Kamin.
Verfügt über einen großen, praktischen Hauswirtschaftsraum.
Hauptmerkmale & Ausstattung:
Außenbereich: Eine private Dachterrasse bietet einen ruhigen Ort, um die mediterrane Sonne zu genießen.
Moderner Komfort: Ausgestattet mit Ölzentralheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung im gesamten Haus.
Bezugsfertig: Teilweise möbliert verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten, mit bereits angeschlossenem Wasser- und Stromanschluss.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in bester Lage der Stadt und bietet sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein vielseitiges Familienheim.
Eigenschaften
dachterrassefußläufig zur stadthauswirtschaftsrauminternetkamin – holzofenkanalisationküchengeräteleitungswassernetzstromsolariumstorage roomwalking distance – restaurant / bar zentralheizung
Dokumente
Energieausweis ausstehend
Energieausweis ausstehend